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Assembleias condominiais

Convocar e liderar uma assembleia condominial muitas vezes deixa o síndico com dúvidas e os condôminos insatisfeitos. Para garantir que a reunião seja produtiva, o Coordenador de Atendimento da Lowndes Condomínios e Locações, Marcelo Ribeiro, dá algumas dicas essenciais para o bom funcionamento desses encontros, primordiais para a vida em comunidade. Mas antes, vamos elucidar […]

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A sindicância, suas responsabilidades e você com isso

O peso que recai sobre a administração condominial é cada vez maior. E a crescente complexidade faz com que muitos paguem caro. São despesas extras com cobranças pagas em atraso, com folha de pessoal infladas por horas extras excessivas e até não realizadas, multas por descumprimento de leis, entre outros.   O número de obrigações, […]

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É obrigatório que o condomínio faça seguro para os funcionários?

Por Heloísa Nogueira Goulart, Corretora da AGZ   Em uma semana, acidentes diferentes e até crimes vitimaram funcionários de condomínio. Para que o síndico e o condomínio fiquem protegidos precisam estar atentos ao seguro obrigatório dos empregados, conforme determina o dissídio coletivo da categoria. E o que este seguro deve cobrir?   É dever do […]

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Reunião de condomínio

Um dos maiores desafios das administrações condominiais é conquistar a presença dos condôminos para que as assembleias atendam, de fato, às demandas da massa condominial. O quadro geral é de desinteresse ou de interesses pessoais expostos, muitas vezes, de forma exaltada. Quais os segredos para conseguir reverter este quadro?Saiba o que o especialista Marcelo Ribeiro, […]

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Obrigações para o condomínio têm periodicidade rígida

Com o eSocial, a complexidade da administração de condomínios quanto ao correto cumprimento de suas obrigações legais aumenta. E é importante ficar muito atento à periodicidade de cada uma.   No âmbito do que está enquadrado nas demandas do Sistema não é pouca coisa. A realização anual dos programas PPRA e PCMSO, é um exemplo. […]

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Passo a passo para uma previsão orçamentária eficaz

Preparar a previsão orçamentária é tarefa anual de todo o síndico. Mas ela pode e deve ser vista também, como uma ferramenta para gerir de maneira mais eficiente o condomínio, afirma a Diretora de Qualidade da Lowndes Administradora de Condomínios e Locações. Afinal, se bem elaborada ela garante transparência e correção nos processos, evita perda […]

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