NOTÍCIAS - Ciclo de Palestras

A Lowndes Condomínios e Locações promove o 56º Ciclo de Palestras no dia 13 de novembro, quarta-feira, em sua sede, das 9h às 11h. Neste encontro, que é o último de 2019, a consultora de Condomínios da Lowndes, Tatiana Brazil, guiará uma conversa sobre planejamento da previsão orçamentária. Já o Gestor de Recursos Humanos da Lowndes, João Luiz, elencará os sete erros que não podem acontecer na administração do quadro de empregados. Previsão orçamentária é o instrumento de análise e planejamento das movimentações financeiras (despesas e receitas) estimadas para um ano. Com ela, síndicos e administradores tomam ciência da saúde financeira e pode-se organizar e planejar as atividades do condomínio dividindo, assim, as informações com os condôminos, tornando a gestão mais transparente. Preparar uma boa previsão orçamentária evita desperdícios e custos desnecessários. Com um relatório detalhado, é criada uma estabilidade financeira na gestão e, além disso, tem-se, em mãos, uma importante ferramenta para guiar tomadas de decisões estratégicas que visam a manutenção e valorização do patrimônio de todos. Administrar o quadro de empregados, independente da quantidade de profissionais, não é algo simples e muitas vezes os erros cometidos ocasionam prejuízos econômicos para os condomínios. Seguir todos os parâmetros da legislação trabalhista pode tirar o sono de muitos síndicos e administradores já que nada pode ser negligenciado. Com o objetivo de esclarecer os maiores erros na gestão dos empregados, teremos uma palestra exclusiva com os erros mais comuns na administração de recursos humanos que precisam ser evitados para não se ter surpresas.

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  A Lowndes Condomínios e Locações promove o 55º Ciclo de Palestras no dia 19/09, em sua sede. Neste encontro, o engenheiro David Gurevitz falará sobre acidentes de trabalho e como preveni-los evitando prejuízos financeiros e de pessoal. Também com o intuito de minimizar desperdícios, mas na boa convivência, os advogados Leandro Sender e Maurício Balaciano irão tratar sobre resoluções de conflitos e o papel do síndico. Seguir normas e padrões para proporcionar um ambiente de trabalho seguro para os funcionários pode ser uma tarefa delicada. Não são raros os condomínios sem EPIs (Equipamento de Proteção Individual) corretos, que geram muitas horas de afastamentos por doenças do trabalho como a LER (Lesão por Esforço Repetitivo) ou que negligenciam a legislação referente à segurança do trabalho, além de reclamações trabalhistas por doenças, acidentes ou adicionais de insalubridade e periculosidade. Prover um ambiente seguro é fundamental para o bom funcionamento do seu condomínio e para evitar desperdícios financeiro e de pessoal. Além do mais, as capacidades do síndico vão além de seguir a legislação, administrar contas ou formular planilhas. Ser síndico requer habilidades com o próximo. Isso porque é em sua figura que todos os condôminos depositam frustrações e anseios causados pela vida em coletividade. Mas, até onde deve o síndico intervir? Como ser imparcial e justo na resolução de um conflito entre vizinhos? O condômino antissocial, com recorrências de reclamações, está passível de multa? Participe do ciclo e saiba a melhor maneira de conduzir situações adversas no dia a dia do condomínio. Serviço: 55º Ciclo de Palestras 19/09/2019 / Quinta-feira / 9h às 11h Avenida Presidente Vargas, 290, 2º andar Inscrição gratuita: comercial@lowndes.com.br / (21) 3213-3742 Temas: > Como evitar prejuízos com acidentes do trabalho e doenças ocupacionais no condomínio David Gurevitz, Engenheiro e Diretor do Grupo Delphi > Os limites da atuação do síndico na prevenção de conflitos entre os condôminos Leandro Sender e Maurício Balaciano, advogados da Sender Advogados Associados

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A Lowndes Condomínios e Locações promove o 54º Ciclo de Palestras no dia 18/07, das 9h às 11h, em sua sede, no Centro do Rio de Janeiro. Nesta edição, especialistas irão tratar sobre dois temas que geram dúvidas e, muitas vezes, constrangimentos nos condomínios: inadimplências e cargos e funções. A palestra “Inadimplência, cobranças extrajudiciais e processos judiciais: como geri-los de forma correta seguindo o que está previsto em lei” abordará questões como: Qual é o impacto da inadimplência na gestão financeira dos condomínios? Como funciona o processo de cobrança extrajudicial? Quais são suas etapas? Condomínios podem impedir que o condômino inadimplente utilize as áreas de lazer? As respostas serão debatidas pelos advogados da Sender Advogados Associados, Leandro Sender e Dayse Imenes. O outro palestrante é o Gestor de Recursos Humanos da Lowndes, João Luiz Martins. João esclarecerá tudo o que envolve classificação de cargos e funções em um condomínio com a palestra “Cargos e funções no condomínio: como ajustá-las seguindo a Classificação Brasileira de Ocupações, a convenção coletiva e o eSocial”. Delimitar as funções de cada profissional do condomínio a fim de evitar problemas trabalhistas é essencial para uma boa gestão e para o preenchimento correto das informações no eSocial. O ciclo é gratuito e acontece na sede da Lowndes (Av. Presidente Vargas, 290, 2º andar), das 9h às 11h. As inscrições pelo comercial@lowndes.com.br ou pelo telefone (21) 3213-3742. Garanta já a sua vaga, aprimore seus conhecimentos e troque experiências com outros síndicos.

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Incêndios, para-raios e o novo cenário das relações trabalhistas são temas do 53º Ciclo de Palestras da Lowndes A Lowndes Condomínios e Locações promove o 53º Ciclo de Palestras no dia 23/05, das 9h às 11h, em sua sede, no Centro do Rio de Janeiro. Nesta  edição, os temas serão: “Cuidados no condomínio: prevenção de incêndios e para-raios” e “A nova face das relações de trabalho após a Reforma Trabalhista”. Segundo o Grupo de Eletricidade Atmosférica, Elat, o Brasil é o lugar onde mais pessoas morrem devido a acidentes com raios. Estar exposto, em campo aberto, d urante uma tempestade é a principal causa desses acidentes. Todavia, manter os para-raios dos prédios com a manutenção em dia é também uma importante maneira de se evitar graves acidentes além, é claro, de impedir que as descargas elétricas causem incêndios. “A falta de manutenção ou até mesmo a inexistência de para-raios nos condomínios pode trazer prejuízos, acidentes e até risco de morte. Vale lembrar, também, que o síndico pode ser responsabilizado por negligência e o seguro do condomínio invalidado”, alerta David Gurevitz, engenheiro e diretor do Grupo Delphi. Davis será um dos palestrantes e falará sobre a periodicidade de manutenção do para-raios, legislação e impactos desse sistema para o condomínio SERVIÇO. O Gestor de Recursos Humanos da Lowndes, João Luiz Martins, é o outro palestrante do Ciclo. João irá discorrer sobre a reforma trabalhista (Lei 13.467 em vigor desde 2017) que alterou o cenário das relações entre trabalhadores e empregadores com novas regras para, por exemplo, férias, remuneração e jornada de trabalho. O 53º Ciclo de Palestras acontece no dia 23 de maio, das 9h às 11h, no auditório da Lowndes (Av. Presidente Vargas, 290, 2º andar). As inscrições são gratuitas e limitadas. Inscrição: comercial@lowndes.com.br / Tel.: (21) 3213-3742

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Autovistoria predial e adaptação da jornada de trabalho e horas extras para nova etapa do eSocial são tema de palestra na Lowndes Condomínios que não realizarem a autovistoria predial este ano ou não estiverem preparados para a próxima etapa do eSocial serão penalizados com multas Está em vigor na cidade do Rio de Janeiro, desde 2013, o Decreto de Lei nº 37.426/13 que obriga a realização de autovistorias técnicas periódicas em edificações a cada cinco anos. Como a última entrega de relatórios foi em 2014, chegamos ao ano da renovação. A Prefeitura estipula também que as autovistorias sejam efetuadas por engenheiro, arquiteto ou empresa, legalmente habilitados nos respectivos Conselhos Profissionais, CREA/RJ ou CAU/RJ. Visando preparar prédios residenciais e comerciais da cidade, a Lowndes Condomínios e Locações convida para o 52º Ciclo de Palestras o engenheiro e diretor do Grupo Delphi, David Gurevitz. O profissional falará sobre as responsabilidades do síndico na autovistoria, sobre a importância de realizá-la e qual é a relação entre autovistoria e segurança dos condôminos. “É importante ressaltar que a não entrega dos laudos resulta em multa para o prédio”, completa David. Outro assunto que será abordado é a adequação da jornada de trabalho e horas extras visando a próxima etapa de implementação do eSocial, que começa em abril. Inconsistências ou a não inclusão de dados também geram multas. “Nossa intenção é fazer com que os condomínios façam todos os ajustes necessários para que não aconteçam penalidades nem atrasos”, revela João Luiz Martins, Gestor de Recursos Humanos da Lowndes. O evento será no dia 21 de março, das 9h às 11h, no auditório da Lowndes na Avenida Presidente Vargas, nº 290, 2º andar. As vagas são limitadas e as inscrições gratuitas: comercial@lowndes.com.br ou (21) 3213-3742. Você pode se inscrever aqui pelo site também, em Capacitação.   

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