NOTÍCIAS - Condomínios

Com o eSocial, a complexidade da administração de condomínios quanto ao correto cumprimento de suas obrigações legais aumenta. E é importante ficar muito atento à periodicidade de cada uma.   No âmbito do que está enquadrado nas demandas do Sistema não é pouca coisa. A realização anual dos programas PPRA e PCMSO, é um exemplo. […]

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Para-raios Para enfrentar a estação campeã de descargas atmosféricas O Brasil é o país líder mundial em incidência de raios e, segundo dados do Grupo de Eletricidade Atmosférica – ELAT, do Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais – INPE, isto resulta em prejuízos anuais da ordem de um bilhão de reais. Isto mesmo depois de Benjamin […]

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Condomínios residenciais com lojas no térreo e suas lutas para minimizar conflitos, mesmo sem o apoio da convenção   No condomínio Terra e Mar, no Flamengo, são 11 lojas no térreo, independentes e livres de cobrança de cota condominial pela convenção, que também é omissa quanto à restrição do tipo de negócio que pode ser […]

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Fora do padrão da fachada e da segurança, modelos antigos e os splits convivem mal nos condomínios Os recortes de sentenças judiciais acima demonstram que a polêmica tem sido levada para o judiciário. Instalados sem cuidado, os aparelhos de ar condicionado estão entre os muitos elementos que podem ser enquadrados como alteração de fachada. A […]

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Obstáculos visando impedir ou dificultar o acesso de pessoas estranhas ao condomínio são cada dia mais comuns. São as cancelas, grades, portões automáticos, eclusas, guaritas e até cercas eletrificadas. Mas qual é o limite e quais são, de fato, os benefícios efetivos que trazem para a segurança? Recentemente, um veto do prefeito foi derrubado e […]

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Investimentos em áreas de lazer valorizam de 20% a 30% os imóveis e são motivos de orgulho e satisfação para os moradores.   De áreas comuns de lazer o Condomínio Varandas do Atlântico, na Barra da Tijuca, entende. Com três prédios de cinco andares cada, os espaços para usufruto dos moradores incluem jardins bem cuidados, academia, […]

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