Manter os dados cadastrais atualizados é fundamental para garantir a eficácia na administração de condomínios e imóveis e que seu pagamento possa ser realizado pela rede bancária. A Lowndes, sempre atenta às necessidades de seus clientes, oferece um serviço de atualização cadastral fácil e acessível. Veja por que essa prática é tão importante para condôminos, proprietários de imóveis e locatários.
Por que Atualizar seu Cadastro?
A atualização cadastral é essencial para manter a comunicação eficiente entre a administradora e os proprietários de imóveis. Dados desatualizados podem resultar em problemas na emissão de boletos, na comunicação de avisos importantes, como convocações de assembleias e balancetes, e até mesmo em questões legais. Com os dados corretos, a Lowndes pode oferecer um serviço mais preciso e eficiente, garantindo que todas as partes envolvidas estejam sempre informadas e em conformidade com as normas vigentes e, acima de tudo, para evitar problemas.
Novas Normas da Receita Federal e do Banco Central
Com a publicação da Instrução Normativa da Receita Federal nº 2.119 e nº 2.172, juntamente com a Circular do Banco Central do Brasil (BACEN) nº 3.978, surgiram exigências para a emissão de boletos. Sua emissão não será mais permitida para pagadores ou beneficiários finais com CPF ou CNPJ que não estejam “Ativos” ou “Regulares” na Receita Federal.
Isto significa que, se algum proprietário de imóvel tiver o CPF ou CNPJ inativo, não será possível emitir boletos registrados para a unidade, inviabilizando o pagamento na rede bancária nacional.
Imóvel em nome de falecido
Caso a titularidade do imóvel ainda esteja em nome de um proprietário falecido ou no curso de um inventário, é importante certificar-se com o responsável pela unidade, que o CPF do Espólio também esteja regular junto à Receita Federal.
Benefícios para Proprietários e Locatários de Imóveis
Dados atualizados facilitam a transferência de propriedade e garantem que todas as transações sejam realizadas de maneira transparente e eficiente. Além disso, estar em dia com a documentação evita problemas futuros, como a impossibilidade de emitir boletos ou realizar registros para pagamentos bancários.
Importância para Condôminos
Para os condôminos, manter o cadastro atualizado é essencial para receber comunicados, boletos e outras informações importantes do condomínio. Dados corretos garantem uma comunicação eficiente entre a administração e os moradores, facilitando a gestão de normas, pagamentos e a resolução de questões internas. A atualização cadastral assegura que você esteja sempre informado e em conformidade com as exigências legais e administrativas.
Como Regularizar e Atualizar seu Cadastro
Se precisar atualizar o cadastro de sua unidade, a Lowndes disponibiliza uma página específica para a atualização cadastral [clique aqui para acessar]. Nesta página, estão todas as informações e documentos necessários para atualizar o cadastro de forma rápida e simples.
Caso precise de assistência adicional, nossa equipe está pronta para ajudar pelo WhatsApp (21) 99525-3071, e-mail [email protected] ou telefone (21) 3213-3700.
Não deixe para depois, mantenha seu cadastro em dia e evite contratempos futuros.
