O mercado de venda e locação de imóveis na cidade do Rio de Janeiro volta a dar sinais de recuperação depois dos cinco meses iniciais de pandemia. O valor do m² para venda na cidade teve seu pico, este ano, em janeiro, quando valia R$ 8.742,00. No primeiro mês de total isolamento social, abril, caiu para R$ 8.552,00 e agora está em R$ 8.597,00.
O ranking das três regiões mais valorizadas são: Zona Sul, Barra e Adjacências e Zona Norte. O m² da Zona Oeste é o mais barato.
O valor da metragem em locação também está se recuperando. O mês com o valor do m² mais caro foi março, quando valia R$ 30,85. Hoje este valor está em R$ 30,84. Para locação, Zona Sul também é o local mais caro e Zona Oeste o mais barato.
Ranking por bairros
O Secovi Rio criou um ranking dos 10 bairros mais e menos valorizados do município. Para venda foram analisados 106 bairros, dos quais 60 apresentaram valorização e 46 desvalorização. Para locação, foram analisados 53 bairros, dos quais 31 apresentaram valorização e 22 desvalorização.
Top 5 bairros mais valorizados para locação:
– Santa Teresa: m² R$ 28,04
– Anil: m² R$ 23,48
– Recreio dos Bandeirantes: m² R$ 23,05
– Praça Seca: m² R$ 14,15
– Vila da Penha: m² R$ 18,47
Top 5 bairros menos valorizados para locação:
– Madureira: m² R$ 13,91
– Vargem Pequena: m² R$ 19,96
– Penha: m² R$ 14,93
– Riachuelo: m² R$ 16,28
– Méier: m² R$ 16,55
Top 5 bairros mais valorizados para venda:
– Vila Kosmos: m² R$ 3.988
– Maria da Graça: m² R$ 4.539
– Freguesia: m² R$ 5.115
– Abolição: m² R$ 3.830
– Sampaio: m² R$ 3.570
Top 5 bairros menos valorizados para venda:
– Catumbi: m² R$ 3.922
– Santa Teresa: m² R$ 6.551
– Bento Ribeiro: m² R$ 3.378
– Madureira: m² R$ 3.249
– Gávea: m² R$ 15.228
Para saber mais, acesse o site do Secovi: www.secovirio.com.br
Fonte. Cenário Imobiliário do Rio de Janeiro – Centro de Pesquisa e Análise da Informação Secovi Rio.
